Liens d'accès aux sous-rubriques disponibles :
Vous êtes ici :
Pépinières et incubateurs
Vous accueillir dans de bonnes conditions
Les incubateurs
L'incubateur peut apporter un appui en termes d'hébergement, de conseil et de financement, lors des premières étapes de la vie de l'entreprise.
Les pépinières ou couveuses d'entreprises
Locaux polyvalents, quelquefois modulables, essentiellement destinés aux créateurs d'entreprises.
Il existe des pépinières spécialisées dans un type d'activité :
agro-alimentaire, entreprises innovantes, activités tertiaires etc.
En plus des locaux, la véritable pépinière propose un certain nombre de services qui sont utilisés et facturés à la carte : secrétariat, salles de réunion, matériel bureautique (fax, photocopieur etc.), boîte postale etc.
La collectivité reste propriétaire. Système de bail précaire.
(Exemple de bâtiment porté par les collectivités : pépinière In'Tech à Damigny)
Les maisons des entreprises ou hôtels d'entreprises
Locaux polyvalents dont les futurs occupants (créateurs ou petites entreprises en développement) ne sont en principe pas connus au moment de la construction.
artisanat, petite industrie, activités tertiaires etc.
La collectivité reste propriétaire. Bail commercial avec loyer modéré fixe ou progressif.
Ces locaux ne sont pas destinés à être cédés aux entreprises occupantes et restent dans le patrimoine de la collectivité locale.
(Exemples de bâtiments portés par les collectivités : la Maison des entreprises et des territoires à Argentan, la Maison des entreprises La Paillerie à Berd'huis, Cap Entreprises et Cap Services à L'Aigle et Saint-Ouen-sur-Iton)
Les ateliers-relais
Construction ou achat (accompagné ou non de travaux) de locaux (atelier, bureaux, entrepôt,…) destinés à une entreprise identifiée.
Mise à disposition sous forme de crédit-bail ou de location (bail commercial) avec promesse de vente (ou option d'achat).
La collectivité locale sert de "relais" pour le financement de l'opération, la collecte des subventions et le portage de l'immobilier pendant une période de 12, 15 ou 20 ans.
Au terme ou en cours de location, l'entreprise a la possibilité d'acquérir les locaux pour un montant qui tient compte des loyers payés antérieurement.
Le loyer, généralement constant, répercute sur l'entreprise le coût de l'emprunt (capital, intérêts et frais divers) qui finance l'opération après déduction des subventions.
(Exemples de bâtiments portés par les collectivités : atelier relais du pôle d'activités d'Ecouves à Alençon, les ateliers Rouzier à Carrouges)
Contact
Orne Développement
Tél. : 02 33 28 76 75 - Fax : 02 33 28 50 73
Coordonnées d'Orne Développement et liens utiles :
25 boulevard de Strasbourg - BP 128 61004 ALENÇON CEDEX - Tél. 02 33 28 76 75 - Fax 02 33 28 50 73
Voir le plan d'accès au département de l'Orne et sa carte
